22сентября
2017

Недвижимость – роскошь или одна из основных потребностей человека


Всю свою жизнь я посвятил работе с недвижимостью. Но для меня недвижимость всегда была чем-то больше, чем просто объект сделки купли-продажи. Я всегда пытался подойти к работе философски, понять психологию субъектов такого непростого рынка, как рынок недвижимости.

Все мы знаем, что для полноценной жизни и ведения любого рода деятельности нам необходимы вода, еда, жилье и так далее. Все это подробно описано американским психологом Абрахамом Маслоу в его теории потребностей или, как ее еще называют, теорией иерархий.

Как мне кажется, Маслоу очень чётко и правильно в своей теории отразил суть и «порядок» возникновения тех или иных нужд. В результате, этот порядок, по которому возникают и удовлетворяются те или иные потребности отражается не только на жизни отдельно взятых людей, но и на целых сообществах, нациях и государствах. С развитием человечества в этой пирамиде жилье по праву занимает особое место. Но на каком уровне наиболее точно можно отразить суть этой потребности?

Если, например, взять человека, который переезжает в другой город по каким-то причинам, то жилье может стать в один ряд с самым низким, физиологическим уровнем. Если же рассмотреть вариант, когда человек работает на тяжелом производстве или решает сложные задачи в рамках своей профессиональной деятельности, то жилье становится потребностью в защите. В таком случае «дом» становится местом, где ты реализуешь свою необходимость в отдыхе, комфорте и безопасности.

Также недвижимость может стать потребностью сразу в нескольких уровнях верхушки пирамиды. Такое возможно, когда объект недвижимости связан напрямую с инвестиционной деятельностью, как некий ценный ресурс, задача которого приносить прибыль.

Способность недвижимости удовлетворять одновременно несколько потребностей человека, заставляет задуматься насколько важным ресурсом она является и как важно вовремя и главное, правильно, понять, как её использовать. Именно поэтому с давних времен архитекторы, строители, инженеры и конструкторы практиковались в своих навыках для создания уникальных сооружений, которые могли бы прославить их создателей, показать мощь и величие государства или просто дать новый уровень комфорта жизни.

Дворцы и замки, высотки и маленькие уютные домики, огромные и небольшие торговые центры — все это является частью одного организма. Он живет и функционирует по своим уникальным законам. И зная их можно не просто пользоваться благами, которые дает недвижимость, но и приумножать эти блага, удовлетворять собственные нужды и нужды других людей.

Незнание же этих законов приводит к печальным последствиям. Достаточно вспомнить обвал рынка недвижимости США в 2005-2006 годах, последствия которого задели почти каждого человека в этом мире. Из-за неосторожного обращения с кредитной системой и недвижимым имуществом, в первую очередь в США огромное количество людей потеряли свое жилье, инвестиции и капиталы, а далее, как плашки домино, и по всему миру.

Но, как известно, человек умеет учиться на своих ошибках и это одно из наших самых больших преимуществ. Долгие годы упорного труда над восстановлением ситуации дают результат, и сейчас, можно смело говорить о том, что недвижимость снова набрала свою актуальность как объект не только нижних уровней потребности, но и верхушки пирамиды Маслоу.

Долгие годы философских размышлений о недвижимости с точки зрения не как объекта, а как одной из основных потребностей человека привели меня к идее создания единой глобальной системы, которая смогла бы создать прямой «шлюз» между людьми и недвижимостью как таковой. Данная идея легла в основу моего проекта METRUMCOIN, который, как я надеюсь, сможет вывести весь рынок недвижимости на новый виток эволюции, упростить, обезопасить и облегчить для обычного человека. Оказались ли мои мысли верными, покажет время.

другие записи