За годы своей профессиональной деятельности я не раз создавал проекты, благодаря которым формировались целые кластеры, влияющие на всю экономику страны! Эти проекты отвечают такой экономической модели как PPP (Publik- Private partnership). Эта модель означает государственно-частное партнерство, что привело меня к знакомству с экономикой, финансами, финансированием проектов и т.д. Эти знания я применил при разработке концепции и бизнес плана «Global Region», “Dream town” «Smart Sity” и других моих проектов. Разрабатывая эти проекты, я увеличивал свой багаж знаний в сфере финансов, капитала, а также изучал и новую терминологию, которую впоследствии, в той или иной степени, начал переносить и на сферу недвижимости. Именно так случилось с введенным мной термином «Инклюзивный девелопмент». Впервые, термин «Инклюзивный девелопмент» применительно к градостроительству я озвучил в 2015 году в Женеве председателю комиссии UNCTAD. Он основан на государственно-частном партнерстве и подразумевает вовлеченность и участие в разработке концепции городов не только государственные институты, но и представителей частного бизнеса, инвестиционных фондов, отдельных экспертов, а самое главное граждан и общество в целом. Вот лишь некоторые из преимуществ Инклюзивного развития: Соответствует Программе развития ООН и главному выводу 13 Генеральной конференции UNCTAD; Создаёт и использует преимущества человеческого развития; Отвечает на вызовы «новой глобализации»; Уникальный способ ведения бизнеса, где все вовлечённые стороны выигрывают от сотрудничества; Предусматривает вовлечение в процесс различных групп людей и социальных слоёв населения; Инклюзивные проекты направлены на повышение благосостояния и создания пользы для населения, сохраняя при этом коммерческую выгоду; Предусматривает тесное сотрудничество с государственными органами, гражданским обществом и организациям, содействующими развитию; Развитие инновационных подходов, расширение рынков, укрепление систем снабжения; Социум сам определяет пути своего развития. В том же 2015 году в Украине, в Киеве состоялся IV Национальный Форум «Недвижимость Украины». В первый день Форума я, как Президент WCDI, провел круглый стол на тему: «Время перемен: девелоперы и инвесторы перед вызовами новой глобализации» во время которого презентовалась программа инклюзивного девелопмента, утвержденная на уровне ООН. За круглым столом участвовали международные эксперты из 18 стран. Тогда я акцентировал внимание на том, что мир находится в процессе перехода от прежнего жизненного уклада и присущего ему эксклюзивного развития к новому устройству своего бытия на основе технологических, социальных и урбанистических инноваций инклюзивного развития. Разрабатываемый мной и моими коллегами документ о принципах развития рынка недвижимости включает этот важнейший термин «Инклюзивное развитие» наряду с другими постулатами для внедрения реформ и ведения бизнеса на рынке недвижимости, как локомотива развития сектора Экономики страны в целом!!! Как итог, я очень рад, что именно я был автором данной формулировки «Инклюзивный девелопмент в градостроительстве», который стал общепризнанным термином, и который дополняет стратегию развития всего рынка недвижимости на международном уровне.